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一、温州第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、温州泰顺工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的温州房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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温州房产抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押房产的房龄一般不超过30年;
4、温州抵押房产的产权要清晰，可进入温州房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、房子购买合同抵押借钱,企业抵押二手房借款,抵押住房机构周转借款,全款房抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
8、温州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。
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